ワコーレ須磨ショアレーン

  • 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町四丁目

  • / 須磨寺駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
4,280万円
67.5万円/㎡
相場
4,239万円
66.8万円/㎡
3,157
3,879
4,600
5,321
AI査定結果
推定相場価格
4,239万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,879万円〜4,600万円
61.1万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年9月16日
ワコーレ須磨ショアレーン
4,280万円（67.5万円/㎡）/ 3階 / 63.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/154,280万円67.5万円3階 63.45㎡ 2LDK南東
2025/09/144,180万円65.9万円2階 63.45㎡ 3LDK南東
2025/08/044,350万円68.6万円2階 63.45㎡ 3LDK南東
2025/07/065,960万円70.9万円5階 84.05㎡ 4LDK南東
2025/07/014,580万円72.2万円7階 63.45㎡ 3LDK南東
2025/05/264,480万円70.6万円2階 63.45㎡ 3LDK南
2025/04/194,780万円75.3万円7階 63.45㎡ 3LDK南東
2025/04/104,380万円69.0万円3階 63.45㎡ 2LDK南東
2025/04/094,500万円70.9万円6階 63.45㎡ 3LDK南
2025/04/024,980万円78.5万円7階 63.45㎡ 3LDK南東
2025/02/184,280万円67.5万円2階 63.45㎡ 3LDK南東
2024/10/034,350万円68.6万円5階 63.45㎡ 2LDK南東
2024/09/034,380万円69.0万円5階 63.45㎡ 2LDK南東
2024/04/174,480万円70.6万円5階 63.45㎡ 2LDK南東
2024/02/264,680万円73.8万円5階 63.45㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15ワコーレ須磨ショアレーン
神戸市須磨区須磨寺町四丁目
須磨寺駅8分 4,280万円67.5万円63.45㎡2LDK3階 / 7階建 南東2022年49戸RC
2025/07/13ジークレフ神戸名谷WEST
神戸市須磨区菅の台三丁目
名谷駅15分 4,250万円55.7万円76.27㎡3LDK11階 / 11階建 南東2021年99戸RC
2025/08/31レジェイド須磨妙法寺駅前
神戸市須磨区横尾一丁目
妙法寺駅1分 4,980万円70.8万円70.32㎡3LDK11階 / 11階建 南西2021年40戸RC
2023/09/16ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン
神戸市須磨区横尾一丁目
妙法寺駅3分 3,980万円58.5万円68.01㎡3LDK3階 / 11階建 南西2020年30戸SRC
2024/10/09グルーブ須磨潮見台プレミアム
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅6分 4,780万円65.9万円72.5㎡2LDK3階 / 7階建 南東2017年47戸RC
2025/07/03ワコーレ東須磨カームハウス
神戸市須磨区東町三丁目
東須磨駅4分 5,280万円82.9万円63.71㎡2LDK5階 / 5階建 南西2023年22戸RC
2025/04/06ラウロ須磨板宿
神戸市須磨区大田町三丁目
板宿駅2分 3,680万円56.9万円64.67㎡3LDK3階 / 10階建 南東2017年48戸RC
2024/05/16カシータ須磨板宿
神戸市須磨区大池町四丁目
板宿駅7分 3,880万円60.5万円64.17㎡2LDK4階 / 9階建 南東2019年44戸RC
2025/05/11レ・ジェイド須磨海浜公園
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅3分 5,480万円74.9万円73.12㎡2LDK3階 / 6階建 南東2019年30戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積53.45㎡〜73.45㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレ須磨ショアレーン
所在地兵庫県神戸市須磨区須磨寺町四丁目
交通須磨寺駅徒歩8分
築年月2022年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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